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部门预决算

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长春市双阳区自然资源局土地收购储备中心土储专项债券进展情况公示
发布时间:2022-06-29 13:54  来源:区自然资源局
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  长春市双阳区土地收购储备中心2018年申报土储专项债券6.3亿元,其中:奢岭A地块发行金额2.05亿元;奢岭B地块发行金额2.26亿元;经开区C地块1.99亿元。现就四年来项目的资金使用、项目进展及项目运营情况公示如下:

  一、收储债券资金使用情况

  收储债券A地块:项目总投资金:20534.08万元,债券发行资金20500万元,截止2022年6月末已支付债券资金18600万元。该项目计划征收土地面积57.0341公顷,截止6月末已完成两费补偿土地净面积61.13公顷(其中:征拆房屋68户,面积0.76公顷,大棚面积43.39公顷,旱田:16.98公顷),项目区内还有约6.2公顷未完成征收,计划于2022年10月31日前完成征收,剩余资金能够满足项目需要。

  收储债券B地块:项目总投资金:22684.31万元,债券发行资金22600万元,截止2022年6月末已支付债券资金22300万元。该项目计划征收土地面积72.3414公顷,截止6月末已完成两费补偿土地面积净面积65.22公顷(其中:征拆房屋67户,征收面积0.76公顷,大棚面积49.78公顷,旱田:14.68公顷),项目区内还有约12公顷未完成征收,计划于2022年10月31日前完成征收,剩余资金能够满足项目需要。

  收储债券C地块:项目总投资金:19987.87万元,债券发行资金19900万元,截止2022年6月末已支付债券资金17700万元。该项目计划征收土地面积50.83公顷,截止6月末完成两费补偿土地面积净面积67.63公顷(其中:大棚面积1.8612公顷,旱地面积52.63公顷)。项目区内还有约12.88公顷未完成征收,计划于2022年12月31日前完成征收,剩余资金能够满足项目需要。

  二、收储债券项目进展及土地出让情况

  1、奢岭A地块:该项目计划征收土地面积57.0341 公顷,预计征收完毕后可出让土地面积34.05公顷,其中:规划住宅用地5块,面积18.92公顷,商业地块2块,面积6.94公顷,工业用地1块,面积8.19公顷。

  2020年工业用地8.19公顷已成功出让,回笼债券资金5034万元,政府纯收益819万元。2021年我中心已完成项目区内4个地块约13.49公顷土地进行前期整理,整理后可出让地块住宅用地四块面积分别为:4.25公顷、2.67公顷、2.16公顷、4.41公顷,地块出让后可回笼债券资金约2.02亿元,纯收益4047万元。

  2、奢岭B地块:该项目计划征收土地面积72.3414公顷,预计征收完毕后可出让土地面积27.03公顷,其中:规划调整后住宅用地2块,面积22.34公顷,工业用地1块,面积4.69公顷。

  2020年10月工业地块4.69公顷已成功出让,回笼债券资金2104万元,政府纯收益210万元。

  3、经开区C地块

  该项目计划征收土地面积50.83公顷,预计征收完毕后可出让土地面积35.67公顷,其中:规划住宅用地5块,面积25.09公顷;规划调整后工业地块3块,面积9.04公顷;教育用地1块,面积1.54公顷。

  2021年为解决地块内拆迁居民回迁安置问题,在征收地块内划拨使用土地1块,面积2.53公顷,回笼债券资金643万元。

  2021年5月挂牌出让住宅用地一宗,面积3.09公顷,成交后可回笼债券资金2716万元,政府纯收益926万元。

  2022年1月挂牌出让工业用地二宗,面积4.87公顷,成交后回笼债券资金1218万元,政府纯收益419万元。

  2022年我中心将对已征收土地进行前期整理及征收入库申报工作,并结合开发区规划调整对该项目范围内出让地块进行核准,确保入库土地及时供应。并积极协调开发区做好招商工作,保证债券项目有序按计划出让,争取债券资金得以循环利用。