廉租房是保障住房困难群体基本居住权利的民生工程，其公平分配与规范管理离不开社会信用体制的支撑。双阳区住建局聚焦廉租房申领后的清退环节，将信用约束贯穿始终，通过明确失信情形、严格清退流程、强化信用惩戒，确保廉租房资源用在最需要的家庭，让“诚信租住”成为社会共识。
在廉租房入住前，申领家庭需明确承诺遵守廉租房管理规定，如如实申报家庭收入、人口及住房变化情况，不擅自转租、转借、空置房屋，不改变房屋用途或违规装修等。这份承诺不仅是申领资格的必要条件，更是后续清退管理的信用依据。
我们对需清退的失信行为实行“清单化”管理，主要包括：家庭收入、住房条件已超出廉租房保障标准却未主动申报；擅自将廉租房转租、转借他人或用于经营性活动；连续6个月以上空置房屋且无正当理由；恶意损坏房屋主体结构或配套设施；伪造材料骗取廉租房资格等。每类情形都有明确的认定标准和取证要求，确保清退工作有章可循。
清退流程严格与信用管理挂钩。一旦发现疑似失信行为，住建局会立即启动核查程序，通过入户走访、部门联查（与民政、社保、不动产登记等部门共享数据）等方式核实情况。确认属于失信行为后，向相关家庭发出警示通知，给予15天的整改期；若逾期未整改或整改不到位，将下达《清退通知书》，责令30日内搬离。对拒不配合清退的家庭，依法申请法院强制执行，并将其失信信息录入公共信用信息平台。
廉租房清退的信用管理，既是维护民生公平的“底线”，也是社会信用体系建设的“缩影”。双阳区住建局将持续完善信用评价机制，通过大数据动态监测家庭情况变化，让失信行为早发现、早处理，确保廉租房这一“民生住房”真正惠及诚信守法的困难群众，共同营造“守信得助、失信受限”的良好社会风尚。
初审：丁文淳 复审：刘瀚元 终审：柴军民
